Equipos comerciales de aire y calefacción
La ley Tax Cuts and Jobs Act, aprobada recientemente, incluyó una disposición que será un gran beneficio fiscal para los dueños de edificios y los inquilinos que inviertan en equipos de aire acondicionado y calefacción comerciales en 2018.
El Código de los EE. UU. 26, Sección 179, establece:
“Un contribuyente puede elegir tratar el costo de cualquier propiedad de la sección 179 como un gasto que no se carga a la cuenta de capital. Todo costo tratado de esta manera se permitirá como deducción en el año fiscal en que la propiedad de la sección 179 se ponga en servicio.
La propiedad inmueble calificada aplicable incluye la propiedad de calefacción, ventilación y aire acondicionado.”
¿Cómo ayuda exactamente la Sección 179 a los dueños de edificios y a los inquilinos que invierten en equipos comerciales de aire acondicionado y calefacción?
Antes del reciente cambio a la Sección 179, todo el equipo comercial de aire acondicionado y calefacción se consideraba una mejora de capital del edificio y, por lo tanto, no estaba incluido en la Sección 179. Esto significaba que las inversiones en este equipo se depreciaban durante 39 años, lo que permitía pocas o ninguna deducción de impuestos por el gasto en el equipo.
Ahora, para compras de equipo nuevo y usado de aire acondicionado y calefacción de hasta $2.5 millones, el costo del equipo se puede deducir de inmediato como gasto del negocio, con un límite de deducción de $1 millón. Esto llevará a grandes beneficios fiscales para los dueños de edificios y los inquilinos que inviertan en equipo comercial nuevo en 2018.
Cómo aprovechar la Sección 179 y obtener ahorros desde el inicio
Para quienes están considerando sistemas nuevos de alta eficiencia, o simplemente necesitan reemplazar equipos viejos, es importante aprovechar los ahorros de la Sección 179 antes de que termine el año. La Sección 179 cambia cada año. Es posible que este beneficio fiscal no esté disponible en 2019.
Es difícil ignorar este nivel de ahorro inicial. La mejor manera de aprovechar la Sección 179 mientras todavía está disponible es comunicarse con un proveedor comercial de aire acondicionado y calefacción con experiencia. Un contratista con una larga trayectoria en la instalación de sistemas comerciales puede explicarle los detalles de la Sección 179 y ayudarle a sacar el mayor provecho de este beneficio fiscal.
La Sección 179 es una oportunidad poco común para los dueños de edificios y los inquilinos comerciales. Quienes actúen ahora para aprovechar esta deducción antes de que termine verán grandes beneficios fiscales en equipo comercial nuevo.
